Dados eliminam o 'achismo' na hora de precificar imóveis comerciais
Uma apresentação no Secovi-SP mostrou que ferramentas de inteligência artificial já conseguem calcular o aluguel ideal, projetar faturamento e indicar os melhores endereços para expansão do varejo — tudo antes de assinar qualquer contrato.
O que isto significa pra você
- **Precificação mais precisa:** chega de propor aluguel no escuro. Com dados georreferenciados, você defende o valor pedido com números reais de mercado.
- **Menos vacância, mais velocidade:** imóveis comerciais bem precificados desde o início atraem inquilinos qualificados mais rápido e reduzem o tempo de oferta.
- **Diferencial competitivo imediato:** imobiliárias que apresentam análise de potencial de faturamento do ponto ganham a preferência de redes varejistas em expansão — um nicho de alta demanda e tickets elevados.
O recado é claro: quem chegar primeiro com dados sai na frente. Redes de varejo estão tomando decisões de locação baseadas em modelos preditivos — e esperam que a imobiliária parceira fale a mesma língua.