Notícias
Análises diárias sobre avaliação imobiliária, perícia, NBR 14.653 e mercado.
SJC em alta: metro quadrado barato e crédito fácil
Zona Leste e Centro-Oeste de São José dos Campos concentram as maiores oportunidades de valorização e financiamento do momento.
Incorporadoras em 2025: cautela e caixa sob juros altos
Painel da Convenção Secovi-SP revela estratégias de incorporadoras frente a crédito restrito e demanda comprimida na classe média.
MCMV Faixa 2: teto defasado ameaça 65% da produção SP
Faixa 2 do MCMV perde viabilidade em SP com teto de financiamento abaixo dos custos reais de construção apontados pelo CUB-SP.
FIIs: de 3 mi a dezenas de milhões de cotistas
Painel da Convenção Secovi-SP projeta expansão expressiva da base de investidores em FIIs na próxima década.
Secovi-SP 2025: habitação, juros e urbanismo em debate
Convenção Secovi-SP reuniu lideranças do setor imobiliário para discutir cenário econômico, política habitacional e impactos urbanos em SP.
Multifamily BR: 15 mil unidades e crescimento acelerado
Setor brasileiro de multifamily gerencia 15 mil unidades profissionalmente e avança como classe de ativo a ser avaliada via NBR 14.653.
Funding imobiliário sob juros 2 dígitos: cenários 2025
Especialistas do setor debatem fontes de crédito habitacional e impacto dos juros elevados na avaliação de imóveis e PTAM.
Secovi-SP: instabilidade fiscal e impacto no setor imobiliário
Painel da 23ª Convenção Secovi-SP analisa como o ambiente político-institucional condiciona investimentos e avaliações imobiliárias.
Secovi-SP 2025: FIIs e Multifamily em Foco
Convenção Secovi-SP debateu funding imobiliário, FIIs e multifamily — impactos diretos na avaliação de empreendimentos pela NBR 14.653.
Riscos Climáticos e Resiliência Urbana: NBR 14.653
Secovi-SP debate como o setor imobiliário deve incorporar riscos climáticos à avaliação de imóveis conforme a NBR 14.653.
Secovi-SP 2025: impactos fiscais no mercado imobiliário
Painel da 23ª Convenção Secovi-SP discute mudanças fiscais e reflexos estruturais na avaliação e precificação de imóveis.
Plano Diretor SP 2029: impactos no PTAM
Revisão do Plano Diretor de SP para 2029 redefine parâmetros urbanísticos e afeta métodos de avaliação NBR 14.653 em laudos.
23ª Convenção Secovi-SP: FGTS e habitação em pauta
Evento reúne lideranças do setor imobiliário para debater financiamento habitacional, FGTS e cenário do mercado em 2025.
Instabilidade Normativa: Impacto no Setor Imobiliário
Entidades do setor imobiliário pedem ampliação de prazos ante a falta de padronização nas novas obrigações fiscais.
Senior Living condo-hotel: TIR de 8% a.a. no laudo
Estudo da SECOVI-SP indica retorno de 8% ao ano em empreendimentos de senior living no modelo condo-hotel — dados essenciais para PTAM e viabilidade.
Seguro de Título Imobiliário: o Brasil precisa?
Title Insurance existe nos EUA e protege compradores de vícios ocultos de registro. Entenda por que sua ausência no Brasil expõe adquirentes e financiadores.
STJ: Coisa Julgada Prevalece Sobre Precedentes
STJ fixa que prazo decadencial de 2 anos para ação rescisória não cede a mudança de precedente superveniente. Impacto direto em avaliações judiciais.
STJ: Consolidação sem intimar cônjuge é nula
Decisão do STJ anula consolidação de imóvel fiduciário quando apenas o marido foi intimado, protegendo o bem de família do casal.
Nexo Causal em Perícia: Sem Prova, Sem Indenização
Sem nexo causal comprovado em laudo pericial homologado, não há dever de indenizar por contaminação de imóvel — entenda o impacto prático.
STF valida restrições a terras rurais com capital externo
Plenário do STF, por unanimidade, confirma constitucionalidade das limitações à aquisição de imóveis rurais por empresas com controle estrangeiro.
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Do preenchimento ao PDF — PTAM conforme a NBR 14.653.
O que dizem nossos clientes
★★★★★ 5.0 de 5 · 5 avaliações
“Fiquei muito satisfeita com o atendimento da AvaliaZ! Fui muito bem atendida, com muita atenção e cuidado, tanto durante a contratação quanto no pós-venda. O responsável pela empresa, Sr. Maneco, entrou em contato diretamente comigo para solucionar algumas questões pontuais para a elaboração do laudo, e tudo foi resolvido com muita rapidez e atenção. Fiquei impressionada também com a precisão e o cuidado na elaboração da avaliação. Recomendo de olhos fechados. Excelente, trabalho.”
LILLIAN CRISTINE MARÇAL GUIMARÃES
Advogado(a) · Rio de Janeiro/RJ
“Muito bom, super recomendo!”
Edson Albino Marinho
Corretor(a) · Porto Velho/RO
“Avaliação dentro dos padrões e normas corretos, muito bem detalhada, suporte rápido e preciso, empresa preocupada com a qualidade e pós venda estando sempre em prontidão para atender e resolver os problemas! Estou usando para avaliações Judiciais e gostando muito desta parceria, recomendo 100%.”
Diego Martins de Souza
Corretor(a) · São José/SC
“Facilidade e praticidade no preenchimento das informações, suporte rápido e totalmente dedicado a tirar todas as dúvidas que surgiram.”
Wasley dos Santos Soares
Arquiteto(a) · Dom Pedro/MA
“Foi tudo bem tranquilo e rápido e o relatório com bastante qualidade”
Wesley Silva de Oliveira
Corretor(a) · Jundiaí/SP