Notícias
Análises diárias sobre avaliação imobiliária, perícia, NBR 14.653 e mercado.
ITBI: STF redefine imunidade na integralização de imóveis
STF e STJ traçam novos limites do ITBI em operações societárias e base de cálculo — impacto direto em inventários, permutas e laudos de avaliação.
Risco Tributário em Contratos Públicos: Quem Paga?
Alterações na legislação fiscal após a assinatura do contrato público geram litígios sobre reequilíbrio econômico-financeiro. Entenda o risco.
Leilão Judicial: Imposto no Arremate e Seus Riscos
Arrematante vira contribuinte de novos tributos em leilões judiciais. Entenda o impacto prático na avaliação e na estratégia de compra.
IPTU em concessões: o que o STF sinaliza
STF debate imunidade recíproca de IPTU sobre imóveis públicos cedidos a concessionárias privadas. Entenda o impacto nos laudos de avaliação.
REURB-S judicializada: município obrigado a registrar
Vara imobiliária de São Luís determina conclusão compulsória de regularização fundiária urbana de interesse social — impacto direto em avaliações e inventários.
Arbitragem em PTAM: 30 anos da Lei 9.307/96
Três décadas da arbitragem brasileira revelam lacuna crítica: laudos de avaliação imobiliária ainda são mal compreendidos nos procedimentos arbitrais.
Prescrição em Cartórios: o que muda com a Lei 15.509/2026
Lei 15.509/2026 fixa prazo de 5 anos para sanções a notários e registradores. Entenda o impacto em inventários, divórcios e registros imobiliários.
Fiador x Devedor Solidário: bem de família em risco
Confundir fiador com devedor solidário em contratos de locação pode custar o imóvel residencial do garantidor. Entenda a distinção e os riscos.
ITBI e Imobiliárias: STF caminha para imunidade
Plenário do STF acumula 5 votos pela imunidade de ITBI na integralização de capital em empresas imobiliárias; pedido de vista suspende placar.
STJ redefine indenização no caso Pinheirinho
A 1ª Turma do STJ analisa novo critério para avaliar e indenizar ex-moradores da ocupação Pinheirinho — impacto direto em laudos de desapropriação.
Novas Súmulas do Carf: impacto em laudos e inventários
Carf aprova 8 súmulas vinculantes em setembro/2025. Entenda o reflexo direto em avaliações imobiliárias para inventário e desapropriação.
IPTU de imóvel locado por entidade religiosa: quem pode questionar?
EC 116/2022 alterou o §1º-A do art. 156 da CF. Entenda os reflexos na imunidade tributária e na avaliação de imóveis religiosos locados.
Self Storage: expansão e avaliação NBR 14.653
Taxa de ocupação aquecida impulsiona self storage no Brasil; saiba como avaliar ativos desse segmento pela NBR 14.653.
Benchmark Imobiliário 2026: o raio-x do setor chega em outubro
No dia 8/10, líderes do mercado se reúnem para revelar dados e tendências que vão orientar decisões estratégicas das imobiliárias brasileiras.
SECOVI-SP mapeia 42 cidades paulistas no 2º tri 2026
Pesquisa do SECOVI-SP revela o desempenho imobiliário em 42 municípios de SP — dados essenciais para quem negocia agora.
Interior SP: 42 cidades com lançamentos sob Selic alta
Webinar Secovi-SP e SindusCon-SP mapeia vendas verticais e horizontais em 42 municípios paulistas com Selic como principal variável de risco.
Converter leads em vendas: o verdadeiro desafio das imobiliárias
Gerar contatos não basta. Descubra como transformar leads em contratos assinados e aumentar sua taxa de conversão.
Locação Social Avança: o que muda para imobiliárias
Secovi-SP debateu o futuro da locação social no Brasil. Entenda o impacto direto na sua carteira de imóveis e clientes.
Aluguel Consignado: o que muda para imobiliárias
PL aprovado na Câmara facilita locação residencial e pode ampliar sua carteira de clientes com mais segurança.
Secovi-SP: como converter mais leads em vendas
Evento reuniu imobiliárias para discutir táticas práticas de conversão, capacitação de equipes e gestão financeira eficiente.
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O que dizem nossos clientes
★★★★★ 5.0 de 5 · 5 avaliações
“Fiquei muito satisfeita com o atendimento da AvaliaZ! Fui muito bem atendida, com muita atenção e cuidado, tanto durante a contratação quanto no pós-venda. O responsável pela empresa, Sr. Maneco, entrou em contato diretamente comigo para solucionar algumas questões pontuais para a elaboração do laudo, e tudo foi resolvido com muita rapidez e atenção. Fiquei impressionada também com a precisão e o cuidado na elaboração da avaliação. Recomendo de olhos fechados. Excelente, trabalho.”
LILLIAN CRISTINE MARÇAL GUIMARÃES
Advogado(a) · Rio de Janeiro/RJ
“Muito bom, super recomendo!”
Edson Albino Marinho
Corretor(a) · Porto Velho/RO
“Avaliação dentro dos padrões e normas corretos, muito bem detalhada, suporte rápido e preciso, empresa preocupada com a qualidade e pós venda estando sempre em prontidão para atender e resolver os problemas! Estou usando para avaliações Judiciais e gostando muito desta parceria, recomendo 100%.”
Diego Martins de Souza
Corretor(a) · São José/SC
“Facilidade e praticidade no preenchimento das informações, suporte rápido e totalmente dedicado a tirar todas as dúvidas que surgiram.”
Wasley dos Santos Soares
Arquiteto(a) · Dom Pedro/MA
“Foi tudo bem tranquilo e rápido e o relatório com bastante qualidade”
Wesley Silva de Oliveira
Corretor(a) · Jundiaí/SP